Межевание участка земли: как его сделать без согласия второго хозяина и сохранить свои права на приватизированный участок

Согласно статье 271 Гражданского кодекса РФ, сосед может воспрепятствовать межеванию земельного участка, если это влечет за собой ухудшение его прав на землю или возможность ее использования. Однако, если ваш участок был приватизирован, то вы имеете право на землю и можете провести межевание своего участка без согласия соседа. Однако, следует учитывать законодательство, касающееся проведения межевания, включая согласование документации с органами местного самоуправления и обязательное уведомление Вашего второго соседа о проведении межевания. В случае, если ваш второй сосед не согласен, он может обратиться в суд с возражением против проведения межевания и доказывать свои права на землю. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на межевание земельного участка
2. Кадастровый паспорт на земельный участок
3. Правоустанавливающие документы на землю и дом, включая документы о приватизации земли
4. Документы, подтверждающие расположение границ земельного участка и согласование межевания с соседними участками (если таковые имеются)
5. В случае отсутствия согласия второго хозяина на межевание, письменное уведомление второго хозяина с указанием полного наименования земельного участка и адреса его расположения.

При наличии всех необходимых документов, вы можете обратиться в Росреестр для проведения межевания земельного участка. В случае отсутствия согласия второго хозяина на межевание, Росреестр вправе провести межевание на основании решения суда либо в ходе административного процесса. Однако, в этом случае, вы должны обратиться к юристу для консультации и представления ваших интересов в суде или в административном процессе.

Нормативные акты, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 234-236, 249, 494-497, 501); 2) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 70-73); 3) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 6-7, 10-13, 21-25); 4) Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2005 года № 218 "Об утверждении Правил межевания земельных участков" (статьи 2-7, 11-12, 14-18).