Приватизированный домик на дачном участке: межевание границ земельного участка и дома. Оформление и наследование участка.

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа, покупка, наследование, дарение и иные сделки в отношении земельного участка возможны только после его межевания, то есть определения границ. Проведение межевания земельного участка без определения границ дома возможно, однако зачастую исключением из таких требований являются случаи наличия на участке всеобщей собственности.

Однако, необходимо отметить, что проведение межевания дачного дома не является обязательным для межевания земельного участка. Оформление границ дома является отдельной услугой, и её необходимость определяется в зависимости от конкретных требований и целей межевания.

Относительно вопроса о наследстве дачного участка без определения границ, установление факта правонарушения, то есть наследование недвижимости без оформления наследства и межевания, осуществляется судом по обращению заинтересованного лица при наличии соответствующих доказательств. Таким образом, наследникам будет возможно вступить в наследство, но они могут столкнуться с сложностями в процессе принятия наследства. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и дальнейшего планирования действий.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Документы на право собственности на участок и домик, включая документы, подтверждающие приватизацию дома и зарегистрированные в госреестре и кадастровом реестре.
2. Схемы и планы земельного участка и дома.
3. При необходимости документы, подтверждающие наследование участка или дома.

Что касается проведения межевания дачного участка, то в соответствии с действующим законодательством проведение межевания не требует определения границ дома, однако, возможно, заинтересованные стороны (кадастровая палата, застройщики и т.п.) могут запросить проведение межевания земельного участка с определением границ дома.

Что касается наследования дачного участка, то в соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" право на наследование объектов недвижимости не зависит от их геодезического описания и кадастровой оценки. Поэтому, наследникам участка без определения границ, умершего до 1 января 2018 года, доля в этом участке перейдет в соответствии с законодательством о наследовании. В случае если наследники не могут определить доли в участке, им необходимо обратиться в суд с заявлением об определении долей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статьи 9.14 и 9.15; Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Земельный кодекс Российской Федерации статьи 6, 7, 9, 11, 12, 17, 18; Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 131, 132, 217, 218, 220, 221. Однако, в конкретной ситуации необходимо провести более подробный анализ документов и обстоятельств дела для точного ответа на вопросы.