Межевание участка в с.Жигули: получение свидетельства, оспаривание границ и нарушения соседей

Согласно законодательству Российской Федерации, при проведении межевания земельного участка собственник должен уведомить всех заинтересованных лиц, в том числе и соседей, о времени и месте проведения межевания. В случае, если все заинтересованные лица были уведомлены о проведении межевания, их согласование не требуется. Однако, если в данном случае сосед, оспаривавший границы в 2009-2010гг, не был уведомлен о проведении межевания соседкой, то необходимо предоставить ему возможность ознакомления с результатами межевания и дать свое согласие на них. Если сосед проводит межевание впервые, то он должен уведомить всех заинтересованных лиц, в том числе и соседей, о времени и месте проведения межевания и получить их согласие на результаты межевания.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Новое свидетельство на землю с приложением кадастрового плана участка, которое было получено в 2007 году;
2. Решение суда, которым отклонен иск соседки об оспаривании границ;
3. Любые документы, подтверждающие, что соседка была приглашена на согласование границ в 2006 году и на камеральную проверку в 2009-2010 годах.

Если соседка проводит межевание впервые, то согласование с соседями должно проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если в процессе межевания соседка нарушит границы, то это может повлечь за собой административную или гражданскую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс РФ, статьи 556-562 (о праве собственности на землю и границах участка); - Земельный кодекс РФ, статьи 37 и 38 (о праве собственности на землю, границах и межевании); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.1 и 7.20 (о нарушении правил земельного пользования и землеустройства); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131 и 132 (о порядке рассмотрения споров о праве собственности на земельные участки и их границы); - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости", статьи 6 и 7 (о содержании и виде документов государственного кадастра недвижимости и обязанностях собственников при изменении границ участков).