Межевание участка и выявление границ: Получение свидетельства и наложение участков

Добрый день! В данной ситуации, необходимо обратиться в суд для определения фактических границ участков и восстановления нарушенных прав собственника. Также возможно, что потребуется обращение в Росреестр с запросом на изменение кадастровых границ. Кроме того, следует обратиться к юристу для подробной консультации и составления документов для проведения требуемых процедур.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия: - Кадастровый план с указанием фактических границ вашего участка, который был составлен кадастровым инженером; - Кадастровый план с указанием границ участка соседа, который также был составлен кадастровым инженером; - Свидетельство о государственной регистрации права соседа на его участок, полученное в ЕГРН; - Договор, если такой имеется, об определении границ между вашим и участком соседа, заключенный ранее; - Заявление о перераспределении земельных участков в связи с их наложением, которое необходимо подать в органы Росреестра с указанием фактических границ участков и просьбой об обновлении кадастрового плана и реестра. После получения нового кадастрового плана и реестра вы сможете провести межевание своего участка по фактическим границам. Однако, если сосед имеет право на участок, который вы считаете своим, то вам придется обращаться в суд для защиты своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 210, 266, 318, 329, 330, 331, 332, 333, 391, 392, 393, 394, 395, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 404, 405, 406;
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 9, 16, 18, 34, 35, 36, 38, 39, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 78;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 2, 3, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 37;
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 29;
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 48, 50, 52, 53, 55, 58, 59, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 226, 227, 230, 247, 248, 249, 251, 252, 253, 264, 265, 304, 305, 310, 316.