Исправление границ участка: свидетельства, кадастр, межевание по факту использования

Для того, чтобы исправить ситуацию, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок. В судебном порядке можно требовать о разделе земельного участка, установлении границ участка, принудительном перемещении забора на свою территорию и восстановлении нарушенного права собственности. Важно иметь доказательства фактического использования земельного участка (например, фотографии, схемы расположения заборов и построек) и свидетельство о праве на земельный участок. Необходимо обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в области земельного права, который поможет составить исковое заявление и защитить Ваши права в суде.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на участок старого образца, выданное в 1996 году;
2. Свидетельство о праве на участок нового образца, полученное по "дачной амнистии" в 2014 году;
3. Кадастровый паспорт на участок;
4. Документы, подтверждающие фактическое использование участка;
5. Акт межевания;
6. Документы, подтверждающие нарушение границ участка сторонами.

Для исправления ситуации Вам необходимо обратиться в суд или к местному исполнительному органу с заявлением о защите прав на участок и требованием установления границ участка. В заявлении следует указать факты неправомерного вторжения соседа на Ваш участок и нарушения границ участка другим соседом. Важным доказательством в данной ситуации может служить акт межевания и документы, подтверждающие нарушение границ участка сторонами.

Закон «Об объектах недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ: Статьи 14(3), 17(2), 18, 19(2), 20(2), 22(2), 26, 30, 35.