Межевание участков: уточнение границ и регистрация соседнего участка на кадастровой карте

Причина заключается в том, что новые границы вашего участка были зарегистрированы в кадастровом плане, а границы участка соседа остались неизменными из-за невыполнения процедуры межевания соседнего участка в соответствии с новыми нормативными актами. Следует обратиться в кадастровую палату для проведения межевания участка соседа в соответствии с новыми нормативами и обновления кадастровой карты.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право собственности на садовый участок.
2. Документы, связанные с межеванием вашего участка и участка соседа, включая выписки из кадастровой карты и ЕГРП.
3. Документы, связанные с регистрацией прав на садовые участки и изменениями границ в кадастровой карты и ЕГРП.

Одной из причин неправильного изображения границ участка соседа на кадастровой карте и в выписке ЕГРП может быть ошибка кадастрового инженера. В этом случае необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о проверке правильности проведенного межевания и исправлении ошибки в кадастровой документации.

Также возможной причиной ошибки может быть несоответствие между реальными границами участков и данными в кадастровой документации. В этом случае необходимо провести новое межевание, чтобы установить реальные границы участков и зарегистрировать их в кадастровой карты и ЕГРП.

В любом случае, для уточнения причины ошибки и ее исправления необходимо обращаться в территориальный орган Росреестра и предоставлять им соответствующие документы и объяснения.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 551-556 ("Право собственности на земельный участок");

• Федеральный закон "Об исполнении государственной кадастровой оценки" от 29.07.1998 № 135-ФЗ, статья 17 ("Регистрация сведений государственного кадастра недвижимости");

• Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ.