Приобретение земельного участка с регистрацией прав, межевым делом и кадастровой выпиской: решаем проблему пересечения границ соседнего ЗУ

Если фактические размеры земельного участка соответствуют указанным в межевом деле и проекте границ, то рекомендуется предоставить эти документы для уточнения границ земельного участка в кадастровом паспорте. Если появилась запись о пересечении границы с соседним участком, необходимо выяснить причину этого и обратиться в кадастровую палату для решения проблемы. Возможно, понадобится проведение землеустроительных работ.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к специалистам-землемерам-кадастровикам, которые смогут провести полную проверку кадастровой информации и паспорта участка, уточнить и сравнить данные из Межевого дела и Проекта границ, а также произвести обмер вашего участка и соседнего участка. В случае необходимости, кадастровые инженеры смогут разработать новый Проект границ, утвержденный в установленном порядке.

Для дальнейшего оформления всех необходимых документов для вас понадобится свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка, Межевой план земельного участка, а также заключение кадастрового инженера о пересечении границ прилегающих земельных участков.

Также, возможно, потребуются дополнительные документы, связанные с приобретением участка и проводкой кадастровых работ. Вам рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оказания необходимой помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса, применимы статьи гражданского кодекса РФ, глава 3 "Вещные права", глава 10 "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельный кодекс РФ, глава 8 "Кадастровый учет недвижимости и прав на нее".