Что делать, если на карте не отображены старые документы на землю и дом, но есть схема участка и конфликт границ при покупке соседнего участка

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какие документы и в каком периоде были выданы на землю и дом. Если документы были выданы в соответствии с установленным порядком и прошли все необходимые юридические процедуры, то это может служить основанием для утверждения границ участка. Однако, для определения точных границ нужно провести землемерные работы. Если же схема участка в документах не соответствует фактическому расположению границ, то владелец имеет право обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок. Однако, в каждом конкретном случае следует обратиться к юристу для получения практических рекомендаций по защите своих прав.

Для решения такой ситуации могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на землю и дом - это могут быть свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, акты о приёме-передаче и т.д.

2. Схема участка - это может быть технический паспорт на участок, кадастровый план, границы участка.

В данном случае, если на карте уже указаны границы нового участка, на который претендуют соседи, то необходимо произвести пересечение границы участка и сравнение схем границ с документами на землю для уточнения правового статуса земельного участка. Если также имеются документы на предыдущие сделки с земельным участком, то их следует изучить, чтобы выяснить, были ли ранее допущены какие-то нарушения прав собственности.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области земельного права, чтобы уточнить юридические аспекты данной ситуации и определить возможные пути ее решения.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Статья 7.5. Нарушение земельного законодательства и иных правил землепользования и застройки