Как подать иск на владельца соседнего участка из-за нарушения границ, если известен только номер по кадастру и прошлый владелец отличается от текущего

Возможно ли мне подать иск на владельца соседнего участка из-за нарушения границ участка, если мне известен только номер участка по кадастру и я не знаю, кто является текущим владельцем, но в прошлом это был другой человек?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, иск на владельца соседнего участка можно подать только в случае, если владелец конкретно известен. Если вы не знаете, кто является владельцем участка, то необходимо обратиться в организацию Росреестра для получения актуальной информации о владельце участка. После этого вы можете подать иск на владельца участка, который фактически нарушил ваше право на участок.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для того чтобы подать иск на владельца соседнего участка в связи с нарушением границ участка необходимо точно установить владельца данного участка. В случае, если Вы не знаете, кто является владельцем, необходимо обратиться в органы кадастрового учета для получения информации об участке по его кадастровому номеру. После этого Вы сможете подать иск на конкретного владельца участка, нарушившего Ваши права.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие ваши права на участок - свидетельство о праве собственности на землю, договор купли-продажи, дарения, наследования и т.д.

  2. Кадастровый паспорт на ваш участок, где указаны границы участка.

  3. Документы, которые подтверждают факт нарушения границ вашего участка соседним участком - фотографии, выписки из протоколов межевания и т.д.

  4. Запрос в Росреестр для получения информации о владельце соседнего участка на основании его кадастрового номера.

  5. Документы, предоставляющие информацию о предыдущих владельцах соседнего участка и сделках с ним (возможно, они могут дать информацию о том, кто является нынешним владельцем).

Определить владельца соседнего участка - это необходимое условие в данном практически значимом вопросе. Если информация о владельце не установлена, возможно, необходимы будут дополнительные юридические действия для установления его личности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для подачи иска по данному вопросу необходимы следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
  2. Документы, подтверждающие факт нарушения границ участка, в том числе, копия документа о межевании;
  3. Свидетельства или документы, подтверждающие смену владельца участка и номер участка по кадастру;
  4. Заявление о подаче иска и другие документы, требуемые в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

В случае, если владелец соседнего участка неизвестен, необходимо провести юридические мероприятия для установления его личности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

  • Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Охрана права собственности";
  • Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность";
  • Статья 133 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание фактов".

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  • Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
  • Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков и объектов недвижимости"
  • Статья 222 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы