Межевание садовых участков: правила и возможности компаний и соседей

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, проведение межевания садового участка, граничащего с участком соседа, возможно только при предварительном согласовании границ с соседом.

Компания, осуществляющая межевание, не имеет права производить установление границ участка без согласия соседа или судебного решения. Определение границы участка исключительно на основании мнения комиссии, созданной председателем садоводческого товарищества, не является законным способом установления границы садового участка.

Надеюсь я Вам помог. Остались ли вопросы по данной теме?

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав садоводческого товарищества.
2. Законодательство Российской Федерации о межевании земельных участков и правах соседей на оспаривание результатов межевания.
3. Копия документа, подтверждающего право собственности на садовый участок.
4. Копия документа, регулирующего порядок согласования границ соседних участков.
5. Документы, подтверждающие проведение межевания и результаты работы комиссии.

Ответ на Ваш первый вопрос: Сосед не может провести межевание соседнего садового участка и установить границу без Вашего согласия, так как это может нанести ущерб Вашему праву собственности на земельный участок.

Ответ на Ваш второй вопрос: Компания, проводящая межевание, не может опираться только на мнение комиссии, созданной председателем садоводческого товарищества, так как это может привести к нарушению Ваших прав на собственность и несоответствию реальной границе участка с границами в документах. Компания должна учитывать Ваши интересы и запросить Ваше согласие на установление границы.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 138 Гражданского кодекса РФ "О праве каждого собственника на определение границ своего имущества" - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "О межевании земельного участка" - Статья 2 Земельного кодекса РФ "Собственность на земельные участки и права иностранных граждан и лиц без гражданства на них" - Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Право на обжалование действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления и их должностных лиц, а также заявлений граждан и дел о нарушении прав и свобод граждан на приобретение, пользование и распоряжение жилыми помещениями и жилыми домами"