Магазин заключает договоры непосредственно с поставщиками света и воды, а также с УК на жилищные услуги

Если в договоре магазина с УК не предусмотрена обязанность оплаты платежей по общедомовым приборам учета, то магазин не обязан их оплачивать. Однако, если в договоре предусмотрена такая обязанность, например, по нормативам потребления, то магазин должен оплатить соответствующие платежи. При этом, прямое заключение договоров на коммунальные услуги поставщиками с магазином не освобождает магазин от обязанности оплачивать коммунальные услуги УК, если это предусмотрено договором.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством, регулирующим вопросы обеспечения жильцов многоквартирных домов услугами жилищно-коммунального хозяйства, а также с содержанием договоров, заключенных между магазином и поставщиками услуг света и воды, а также между магазином и управляющей компанией.

Согласно законодательству Российской Федерации, все собственники или пользователи помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать услуги ЖКХ, включая общедомовые нужды, определенные собственниками помещений общим собранием, в том числе, оплату по общедомовым приборам учета.

Исходя из этого, магазин как пользователь помещения в многоквартирном доме, должен участвовать в оплате общедомовых нужд и уплачивать платежи по общедомовым приборам учета в соответствии с нормативами.

Однако, для более точного и полного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с содержанием договоров, заключенных между магазином и поставщиками услуг света и воды, а также между магазином и управляющей компанией, и проанализировать их условия.

Хотелось бы уточнить, о каком законе идет речь (ЖКХ, ГК РФ и т.п.), так как в разных законах могут быть разные положения по данному вопросу. В любом случае, статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 153 Жилищного кодекса РФ ("Оплата жильцами жилых помещений коммунальных услуг и иных услуг, оказываемых организациями, осуществляющими их поставку")
• Статья 731 Гражданского кодекса РФ ("Договор оказания услуг")
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" (если речь идет о содержании и ремонте общедомовых приборов учета).