Заключайте договоры напрямую с поставщиками электроэнергии, воды и тепла. Получите необходимый совет дома.

Согласно законодательству Российской Федерации, на территории многоквартирного дома действует система управления, которая включает в себя органы управления жилым домом и жильцов этого дома. Поэтому заключение договоров на поставку электроэнергии, воды и тепла необходимо осуществлять через органы управления жилым домом, т.е. совет дома. Однако, в случае если в доме отсутствует совет дома или он не функционирует, то заключение договоров может быть осуществлено напрямую с поставщиками, при условии, что заключение таких договоров не противоречит требованиям действующего законодательства.

Для ответа на данный вопрос требуются следующие документы: - законодательство Российской Федерации, в том числе законы, постановления правительства, нормативные документы Минэнерго России, Росстандарта и других организаций, регулирующих отношения в области энергетики и ЖКХ; - устав и регламент собраний собственников жилых помещений в доме, где планируется заключение договоров с поставщиками электроэнергии, воды и тепла; - решение собрания собственников жилых помещений, в котором принимается решение о заключении договоров с поставщиками электроэнергии, воды и тепла напрямую или через совет дома.

В соответствии с действующим законодательством РФ, договоры на оказание услуг по электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению в многоквартирном доме могут заключаться непосредственно с поставщиками услуг только при наличии решения собрания собственников жилых помещений о таком заключении. При этом совет дома имеет право на координацию и контроль за работой поставщика услуг, а также по проверке качества услуг и исполнения обязательств по договору.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, обращаю ваше внимание на то, что в некоторых случаях заключение договоров без согласия органов управления многоквартирным домом может быть незаконным и противоречить требованиям Жилищного кодекса РФ, в частности, статьям 161, 209 и 287.