Освобождение от платы за капремонт во время самоизоляции: как избавиться от неправомерных начислений УК и перейти на прямые договоры с поставщиками горячей и холодной воды

Согласно приказу от 31 марта 2020 года, было объявлено об освобождении от платы за капремонт в период с 01.04.2020 по 01.07.2020 года. В случае, если УК не соблюдала это условие, это может быть расценено как нарушение потребительских прав жителей и защиты их законных интересов. Если жители получают некорректные счета, им следует обратиться к УК и предъявить претензии к такому счету. В случае неудачных переговоров с УК, жители могут обратиться в налоговую инспекцию, комиссию по потребительским правам или в суд в соответствии с действующим законодательством. Относительно вопроса о том, как отказаться от коммерческой ООО, если никогда не использовались их услуги, следует обратиться к УК и обсудить ситуацию, а также требовать использование услуг поставщика, который предоставляет более выгодные условия. В случае нарушения закона УК, защита потребительских прав жителей смогут помочь добиться соответствия закону.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия закона или постановления о прекращении платы за капитальный ремонт в период с 01.04.2020 по 01.07.2020 гг.

2. Копии квитанций о плате за капитальный ремонт в период с 01.04.2020 по 01.07.2020 гг.

3. Договоры, заключенные Управляющей компанией с поставщиками ГВС/ХВС.

4. Документы, подтверждающие, что коммерческая дочерняя компания Управляющей компании не имеет право предоставлять газоснабжение.

Кроме того, в случае неправомерного взимания платежей за капитальный ремонт УК, владельцу квартиры следует обратиться в уполномоченный орган, который будет проводить проверку и выявлять нарушения со стороны УК. В случае подтверждения нарушений, УК будет принуждена вернуть владельцу квартиры уплаченные суммы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса зависят от конкретных обстоятельств и юрисдикции. Если речь идет о защите прав потребителей в России, то возможно будут применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" - право потребителей узнать о товарах (работах, услугах), об их потребительских свойствах и безопасности.
• Статья 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" - право потребителей на качество товаров (работ, услуг), которые должны соответствовать условиям договора и общепринятым стандартам.
• Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ о неправомерном обогащении - возможно, некоторые действия УК могут быть рассмотрены как незаконное обогащение за счет потребителей.
• Статьи 325, 326 Гражданского кодекса РФ о договорах поставки - возможно, будут применимы при заключении договоров с поставщиками.
• Статья 421 Гражданского кодекса РФ - право на выбор поставщика услуг.

Однако, для более точного ответа необходимо иметь полную информацию о ситуации и принять во внимание также другие статьи Гражданского кодекса РФ, законы и нормативные акты РФ.