Как избежать неправомерных начислений и задолженностей за капремонт

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если взносы за капитальный ремонт были начислены неправильно, управляющая организация вправе произвести их перерасчет за весь период, за который они были не правильно начислены. При этом, в соответствии с законодательством, вам как владельцу жилья обязательно должно быть предоставлено письменное уведомление об этом перерасчете, а также уведомление об изменении размера оплаты. Поэтому, если вам было предоставлено соответствующее уведомление, то вы обязаны произвести оплату задолженности, а также учитывать ежемесячное начисление пени. Однако, если уведомление не было предоставлено, вы можете обратиться к юристу или органам надзора за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к правилам и условиям, установленным договором на капитальный ремонт квартиры, которым вы являетесь участником. Если в договоре установлены правила перерасчета взносов, которые применимы в данном случае, то вам может быть начислена задолженность за данный период. Однако, если вы не были уведомлены о необходимости перерасчета взносов или не были ознакомлены с изменениями в тарифах, то у вас может быть основание для таких же действий в отношении правительства. Вы можете запросить копии решений, принятых органами управления многоквартирных домов, копии договора на капитальный ремонт, а также иную документации, связанной с этим вопросом. Если вам не удастся разрешить ситуацию после обращения за помощью организации по охране прав потребителей, вы можете обратиться в суд для решения данного вопроса.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет договора", статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взимание неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства" и статья 806.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Просрочка исполнения обязательства".