Как установить меньший кворум для собраний: законные основания и возможность голосования онлайн

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, для принятия решений на собрании ДНП (ТСН) необходимо наличие кворума, который устанавливается уставом ДНП (ТСН). Если на нескольких последовательных собраниях не был собран кворум, то ДНП (ТСН) при решении вопроса о кворуме на последующем собрании может изменить устав и установить менее строгие требования к кворуму. Однако, для этого необходимо соблюдение процедур установленных законодательством, в том числе, должны быть предоставлены всем членам ДНП (ТСН) возможность выражения своего мнения и голосования.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Уставом ДНП (ТСН), поскольку это основной документ, который определяет правила сборов, принятия решений и определения кворума на собраниях.

Если в Уставе не определены конкретные правила для этого случая, то необходимо обратиться к действующему законодательству, в частности, к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "О товариществах собственников жилья".

Согласно Гражданскому кодексу РФ, для изменения условий договора (в данном случае Устава ДНП) можно установить иные правила в соответствии с тем, что об этом установлено законом, другими правовыми актами или согласовано между всеми участниками (ст. 450 ГК РФ).

Если же в Уставе не определены конкретные правила для определения кворума на собраниях, то можно провести голосование с установлением менее строгих требований к кворуму, при условии, что это будет согласовано всеми членами ДНП (ТСН).

В любом случае, для принятия решения по данному вопросу нужно собрать всех членов ДНП (ТСН) на общем собрании и обсудить этот вопрос, а в случае необходимости принять соответствующую поправку в Устав ДНП (ТСН) в соответствии с вышеуказанными правилами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав ДНП (ТСН), в котором указываются правила проведения собраний и требования к кворуму. 2. Закон Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью", где содержится регулирование правил проведения собраний участников. 3. Решение суда по аналогичному вопросу, если оно существует, для уяснения практики рассмотрения таких ситуаций. 4. Протоколы предыдущих собраний, где указано количество присутствующих членов и наличие кворума. 5. Разъяснения от региональных органов власти, которые могут давать рекомендации по данному вопросу в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из вышесказанного, решение о установлении меньшего количества участников для кворума может приниматься только в соответствии с требованиями устава ДНП (ТСН) и действующего законодательства, а также с учетом предыдущей практики проведения собраний и рекомендаций региональных органов власти.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 46.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Собрание участников долевой собственности".

2. Статья 49.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права пользования общим имуществом".

3. Статья 53 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

4. Статья 56 Федерального закона "Об общественных объединениях".

5. Статья 22 Федерального закона "О защите прав потребителей".

Однако, необходимо уточнить, какой конкретный тип домовладения рассматривается, поскольку возможны отличия в законодательстве в зависимости от этого.

Статья 45.5 Жилищного кодекса РФ "Принятие решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме", статья 52 Гражданского кодекса РФ "Решение коллегиальным органом", статья 54 Гражданского кодекса РФ "Принятие решений коллегиальным органом единогласно" в части, касающейся установления правил принятия решений, а также статьи 65-67 Федерального закона "Об автономных учреждениях" в части, касающейся принятия решений территориальными самоуправлениями.