Квитанции на оплату в новом доме: обязательны ли они и что делать, если сумма непонятна?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами" № 185-ФЗ от 21.07.2014 г. и Постановлением Правительства Российской Федерации № 128 от 16.02.2008 г., в случае не заключения договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с управляющей организацией, Вы не несете обязательств по оплате данных услуг. Однако, необходимо проанализировать, какие именно услуги были оказаны, чтобы определить, насколько они необходимы для обеспечения комфортного проживания в многоквартирном доме. Если данные услуги были оказаны и необходимы для поддержания общего имущества многоквартирного дома, то в соответствии с Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ Вы обязаны оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса, может понадобиться предоставление следующих документов:

1. Договор аренды или автомобильной стоянки, если такой был заключен.

2. Квитанции, на которых указывается сумма к оплате, срок оплаты и перечень услуг, включенных в данную сумму.

3. Разрешительные документы, выданные органами государственного контроля и надзора за деятельностью автомобильных стоянок, если таковые существуют.

4. Законодательные нормы, регулирующие отношения между арендатором и арендодателем или юридическим лицом, предоставляющим услуги автомобильной стоянки.

На основании анализа предоставленных документов, юрист сможет проанализировать правомерность требования к оплате данной суммы и помочь вам принять решение о необходимости ее оплаты.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 467 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом";
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме";
• Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 811 Гражданского кодекса РФ "Плата за услуги управляющей организации".