Квартплата в общежитии: оплата при наличии собственности, возврат денег, задолженность и пеня, перерасчет и отсутствие счетчиков.

Добрый день!

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности возникает у лица с момента государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Следовательно, до момента государственной регистрации права собственности на комнату в общежитии, Вы не являлись собственником данного помещения и могли использовать ее лишь по договору найма или иному договору с предыдущим собственником, если таковой существовал.

Квартплата за период до государственной регистрации права собственности должна была быть оплачена Вами в общем порядке, если Вы использовали комнату в качестве нанимателя или получили согласие предыдущего собственника на использование данного помещения.

При смене собственника комнаты в общежитии, тарифы и права на оплату коммунальных услуг остаются прежними, однако при изменении количества зарегистрированных граждан и тарифов на оплату коммунальных услуг вы будете обязаны оплатить коммунальные услуги в соответствии с новой суммой тарифов.

По поводу добивания перерасчета и оплаты меньшей суммы, рекомендую обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства с соответствующим заявлением, где должны будут провести перерасчет и Вы получите возможность оплатить соответствующую сумму с учетом перерасчета.

Советую Вам также оплатить задолженность за квартплату и коммунальные услуги в настоящее время, чтобы избежать роста суммы задолженности и начисления пени.

Надеюсь, что данная информация оказалась для Вас полезной и прояснила ситуацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии
2. Свидетельство о смерти родственницы
3. Договор аренды комнаты в общежитии (если таковой имелся)
4. Документы, подтверждающие факт прописки в комнате.

Относительно вопросов о расчете квартплаты и возврате средств, следует обратиться в жилищную комиссию для получения консультации. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможны различные варианты возврата денежных средств, а также перерасчета платежей за коммунальные услуги. Важно учитывать, что в случае задолженности за оплату коммунальных услуг, могут начисляться пени и штрафы, поэтому рекомендуется урегулировать вопрос с оплатой как можно скорее, чтобы избежать дополнительных финансовых расходов.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 155 и 806 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 15 Федерального закона от 26.06.1991 N 117-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".