Как начислять платежи за комнату в общежитии: изменения данных собственника, отсутствие счетчиков и перерасчет

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основе установленных тарифов, утвержденных в установленном порядке. Для помещения, в котором фактически не проживают, но при этом зарегистрированы в установленном порядке, применяется социальный тариф. Кроме того, если в помещении отсутствуют счетчики, то тарифы могут формироваться на основании среднемесячных затрат на услуги, установленных для соответствующего вида жилого помещения.

Для составления обращения о перерасчете рекомендуется обратиться в УК, где необходимо указать фактическую информацию о проживающих и отсутствующих в помещении людях, а также предъявить соответствующие свидетельства о регистрации и договор с УК. В документе также следует просить провести перерасчет начисленных сумм и указать причины, по которым возникла необходимость в таком перерасчете. Кроме того, рекомендуется попросить об подтверждении проведения перерасчета с помощью выдачи соответствующего акта.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату в общежитии, выданные органами государственной власти.

2. Квитанции за период с февраля 2019 г. по настоящее время, подтверждающие начисление коммунальных платежей.

3. Документы, подтверждающие, что фактически никто не проживает в комнате.

Для определения правильного тарифа начисления коммунальных платежей необходимо обратиться к законодательству о коммунальных услугах Российской Федерации и к правилам тарификации, установленным органами местного самоуправления.

Для составления обращения о перерасчете начисленных сумм необходимо указать фактический адрес проживания всех собственников, подтверждающие документы, и направить обращение с комментариями по поводу того, что фактически никто не проживает в комнате и что счетчиков нет. Обращение следует направить в УК или управляющую компанию, которые осуществляют учет платежей за коммунальные услуги.

Статья 290 Жилищного кодекса РФ - "Право на пользование жилым помещением и пользование общим имуществом в многоквартирном доме". Статья 154 Жилищного кодекса РФ - "Начисление и уплата за жилое помещение и коммунальные услуги".