Квартплата и долг: право прописанных в квартире на отключение счетчиков и выписку автора при наличии долга

В соответствии с действующим правом Российской Федерации, собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги. Если собственник не проживает в квартире, но квартира не пустует, то в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 307 от 18 апреля 2012 года "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий" долг за коммунальные услуги может быть обращен на собственника квартиры, который не проживает в ней, только в случае, когда нет третьих лиц, обязанных оплачивать эти услуги. В случае, если третьи лица, прописанные в квартире, не могут возместить задолженность по коммунальным услугам, то иск к собственнику квартиры может быть рассмотрен судом. Суд, принимая решение, может взять во внимание зависящие от Вас обстоятельства, такие как отсутствие своего жилья, отсутствие работы и проживание с ребенком. Однако наличие задолженности за коммунальные услуги является основанием для расторжения договора найма (съема) жилого помещения, а выселение может произойти в порядке, установленном законодательством. Касательно возможности выписаться из квартиры с задолженностью, необходимо уточнить информацию у местного ЖЭКа (управляющей компании) и органа налоговой службы.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться к документам, на основании которых долг был сформирован. В соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на коммунальные услуги должны быть оплачены собственником или пользователем жилого помещения, осуществляющим фактическое проживание в нем.

В данном случае, если собственник квартиры не прописан в квартире, то по закону он не несет ответственности за оплату коммунальных услуг. Тем не менее, на основании действующего законодательства РФ, ответственность за неуплату коммунальных услуг могут нести все прописанные в квартире лица.

Суд может требовать уплату долга с каждого из прописанных лиц, включая несовершеннолетнего ребенка. Однако, суд может принять во внимание иные обстоятельства, такие как отсутствие возможности уплаты долга, отсутствие фактического проживания в квартире, и т.д.

Что касается возможности выписаться из квартиры с таким долгом, то это возможно, но только при условии, что все прописанные лица в квартире дадут на это согласие.

В целом, перед принятием решения о дальнейших действиях, рекомендуется обратиться к специалисту юристу, который в более подробном порядке рассмотрит конкретные обстоятельства данной ситуации и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, которые могут быть применимы при решении этого вопроса: - Гражданский кодекс РФ, глава 11 "Обязательства, возникающие из договоров" и глава 16 "Охрана права собственности"; - Жилищный кодекс РФ, статьи 16.1 "Прописка в жилом помещении" и 154 "Обязанности собственника жилого помещения, помещения нежилого фонда в многоквартирном доме, квартиросъемщика, собственника жилого помещения, не являющегося гражданином Российской Федерации" ; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи, связанные с нарушением правил жилищного законодательства; - Градостроительный кодекс РФ, статьи, касающиеся регулирования строительной деятельности и использования земельных участков; - Налоговый кодекс РФ, статьи, регулирующие налогообложение недвижимости (если рассматривается вопрос об уплате налогов).