Квартплата и право на проживание: как не потерять квартиру при наличии задолженности

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, никто не имеет права выгнать вас с квартиры за задолженность по квартплате без решения суда. Однако, в случае, если задолженность действительно имеется и ее размер значительный, суд может принять решение об исполнении долга путем выселения из жилья.

Для ответа на данный вопрос, мне необходимо уточнить несколько моментов:

1) Кто является собственником квартиры - Вы или кто-то другой; 2) Есть ли официальный договор аренды или вы проживаете по договору без оплаты; 3) Какой суммой задолженности Вы обременены.

При наличии долга за квартплату, управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности либо предъявить иск о расторжении договора аренды недвижимости. В подобной ситуации постановку на учет гражданина в квартире мало что может изменить.

Для вынесения судебного решения в Ваш адрес Вам необходимо будет предоставить в суд договор аренды (если он существует), нотариальное согласие других совладельцев квартиры на проживание в ней, подтверждение наличия задолженности и другую документацию, которая потребуется судебными органами.

Статьи 154, 236, 300 Жилищного Кодекса РФ.