Квартиры в ипотеке: покупка, маткапитал, доли детям и способы избежать них.

При продаже квартиры в ипотеке и использовании материнского капитала для покупки новой квартиры также в ипотеку, возможно вернуть доли детям на детский счёт, не выделяя доли в квартире. Однако, необходимо учитывать, что передача долей в собственность детей может потребовать согласия второго супруга, если брак не расторгнут, а также соблюдения всех необходимых законодательных и процессуальных требований.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, которую вы хотите продать.
2. Свидетельство о рождении детей, которым вы хотите вернуть долю денежных средств на детский счет.
3. Договор купли-продажи новой квартиры в ипотеку.
4. Документы, подтверждающие ваше право на материнский (семейный) капитал.
5. Документы, подтверждающие право детей на денежный вклад (детский счет).

Однако, если вы не хотите выделять доли в квартире для детей, то требуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу. Возможно, вы сможете передать деньги на счет детей без выделения долей в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 13.23); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250-252.1, 249, 254); - Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 6, 7); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245).