Квартиры с маткапиталом, дома на продажу, закрытие ипотеки и выделение долей: услуги юриста для жильцов

Для определения необходимости выделения долей детям необходимо уточнить, являются ли дети совладельцами прежней ипотечной квартиры, а также на какие условия была заключена ипотека и какие правила регулируют выделение долей при продаже имущества. Другими словами, необходимо изучить ипотечный договор и соглашения между собственниками, а также применимые законы для определения необходимости и долей выделения.

Для решения данного вопроса потребуется:

1) Договор купли-продажи ипотечной квартиры с материнским капиталом.

2) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности на ипотечную квартиру с материнским капиталом.

3) Свидетельства о рождении детей, чтобы определить им доли в продаже квартиры.

4) Договор купли-продажи дома, который планируется купить.

5) Свидетельства о рождении детей, чтобы определить им доли в доме.

6) При необходимости - документы, подтверждающие ипотечный кредит на квартиру и новую ипотеку на дом.

7) Положительное заключение нотариуса о том, что сделка не нарушает законодательство Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и заявленных требований. Необходимо рассмотреть договор купли-продажи ипотечной квартиры, а также акты органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Также необходимо рассмотреть семейное законодательство, если речь идет о выделении долей детям. Обычно для этих целей применяются статьи Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ.