Квартиры с долевым участием: оформление документов, соглашения, расторжение и переход права собственности в РФ и городах

Какие вопросы возникают при покупке квартиры с долевым участием и оформлении доверенности на право регистрации, а также при регистрации договора участия в долевом строительстве, заключении дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договора, а также при заключении договора уступки прав требования? Как перейти право собственности на недвижимость в РФ и в определенном городе, и нужно ли включать все пункты в доверенности?

| Пётр, Москва
Категория: Нотариат
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Пункты, указанные в данной доверенности, выходят за рамки правомочностей представителя. Однако, возможно, что в данном случае важно указать все возможные полномочия для представителя, чтобы он имел возможность выполнить все необходимые действия. Однако, рекомендуется обратиться к специалисту для проверки правильности оформления доверенности и ее соответствия действующему законодательству Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для исследования этого вопроса, я, как юрист, рекомендую следующие документы:

  1. Доверенность на право регистрации, которую вы оформили.

  2. Договор участия в долевом строительстве.

  3. Дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве.

  4. Соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве.

  5. Договор уступки прав требования.

  6. Дополнительные соглашения к договору уступки прав требования.

  7. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации и в государствах, если таковые имеются.

Я рекомендую пройти этот список документов с юридическим экспертом, чтобы убедиться, что ваша доверенность содержит юридически правомерные требования и не противоречит законодательству Российской Федерации, а также ознакомиться со всеми условиями договоров в целом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить доверенность на право регистрации, которую вы оформляли.

При оформлении доверенности необходимо учитывать, что ее содержание должно быть прописано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Поэтому, если в доверенности прописаны все указанные вами пункты, при этом она была оформлена в соответствии со всеми требованиями закона, то вы можете быть уверены в ее правомерности.

Если же у вас возникли сомнения, необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от формы доверенности. Если это общая доверенность, то статьи 185-188 Гражданского кодекса РФ. Если это доверенность на совершение отдельных действий, то статьи 187 и 188 Гражданского кодекса РФ. Однако, необходимо уточнить, какие именно пункты прописаны в доверенности, чтобы определить, являются ли они правомерными с точки зрения законодательства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 185 ГК РФ "Договор доверительного управления имуществом"

Статья 186 ГК РФ "Полномочия доверительного управляющего"

Статья 131 ГК РФ "Требования защиты права собственности"

Статья 551 ГК РФ "Классификация полномочий представителя"

Статья 185.1 ГК РФ "Доверительный контракт"

Статья 185.3 ГК РФ "Иные правеотношения, регулируемые законом или договором доверительного управления имуществом".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы