Оформление продажи квартиры с долевым участием: генеральная доверенность, отсутствие мужа и согласие нотариуса

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи квартиры, зарегистрированной на мужа, необходимо согласие его супруги, которое оформляется в нотариальной форме. В данном случае, наличие генеральной доверенности не освобождает от необходимости получения согласия от супруга мужа на продажу квартиры. Следовательно, для продажи квартиры при отсутствии мужа на сделке, необходимо оформить согласие супруги на продажу квартиры в нотариальной форме.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, какие именно права предоставлены в генеральной доверенности, так как это может зависеть от содержания данного документа. Если в генеральной доверенности полностью предоставлены права на продажу квартиры мужа, то согласие у нотариуса на продажу квартиры не требуется. Однако, если полномочия не отображены в доверенности, то следует оформить доверенность конкретно на продажу квартиры или получить дополнительную доверенность с указанием необходимых полномочий, которую можно передать нотариусу.

Также, я рекомендую обратиться к юристу, чтобы проверить правомерность и законность генеральной доверенности, особенно в случае, если она была оформлена без участия всех заинтересованных сторон и не была заверена нотариально.

Статьи необходимые для решения данного вопроса:

• Статья 182 ГК РФ "Доверенность";
• Статья 185 ГК РФ "Доверенность на совершение юридических действий, связанных с правом на недвижимое имущество";
• Статья 452 ГК РФ "Продажа недвижимости";
• Статья 182.1 ГК РФ "Генеральная доверенность".