Как оформить продажу квартиры в Краснодаре с участием несовершеннолетнего: Генеральная доверенность отцу и подарок доли в Санкт-Петербурге.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, несовершеннолетний в возрасте 16 лет имеет право дать доверенность на представление своих интересов перед органами опеки и попечительства, а также на подписание договора купли-продажи.

Однако, исходя из представленной информации, необходимо учитывать, что дарение такой же доли в Санкт-Петербурге может потребовать отдельной процедуры оформления и необходимости представления документов в определенные органы. Также необходимо убедиться в законном основании дарения несовершеннолетнему доли в Санкт-Петербурге и правильности процедуры оформления дарственной на жилую недвижимость.

Поэтому, для точного ответа на вопрос необходимо уточнить дополнительные детали и провести более подробный анализ конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего, подтверждающее его право на долю в квартире.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Договор дарения между продавцами квартиры и несовершеннолетним.

4. Полномочия на оформление документов от несовершеннолетнего в лице его законных представителей.

5. Генеральная доверенность от несовершеннолетнего в пользу отца на право представления его интересов при составленнии договора купли-продажи и перед органами опеки и попечительства.

В случае, если несовершеннолетний является совладельцем квартиры, его права должны быть защищены, и все юридические действия должны соответствовать действующему законодательству. Для этого необходимо обратиться к юристу для получения подробной консультации и профессиональной помощи в оформлении документов и защите прав несовершеннолетнего.

Статья 30.1 Федерального закона "Об органах опеки и попечительства".

Статьи 182, 183, 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи 185.1, 185.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в связке с Федеральным законом "О нотариате".