Переоформление домовладения в Краснодарском крае: подарок или доверенность на продажу? Консультация в Санкт-Петербурге

Для оформления перехода права собственности на домовладение на другого человека необходимо обратиться в земельно-кадастровую палату территориального органа Росреестра, на территории которой находится домовладение. Для получения подробной информации о необходимых документах и процедуре переоформления права собственности следует обратиться в указанный орган. Возможны варианты оформления перехода права собственности через дарственную или через доверенность на продажу, в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации.

Для переоформления домовладения в собственность племянника, необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. 2. Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи и акт приема-передачи. 3. Нотариально удостоверенную доверенность или дарственную на право распоряжения домовладением.

Для переоформления собственности на основании дарственной – пожелания владельца любому физическому лицу достаточно договора дарения и его регистрации в Федеральной регистрационной службе и Государственное учреждение кадастровой палаты в течение двух месяцев.

В случае желания продать домовладение, племяннику необходимо будет оформить доверенность на продажу, в которой должны быть указаны все необходимые данные о продавце и покупателе, а также условия продажи. Данная доверенность должна быть оформлена у нотариуса и зарегистрирована в установленном порядке.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 181-182, 576-579, 581-585); - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 13-18, 37-42).