Квартиру купили, но продавец хочет расторгнуть сделку: защитите свои права и требуйте выплат в двойном размере

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае расторжения договора купли-продажи, продавец обязан вернуть покупателю все полученные денежные средства в двойном размере, если иное не предусмотрено договором или законом. Однако, конкретный ответ на этот вопрос будет зависеть от условий договора купли-продажи, который был заключен между продавцом и покупателем, а также от конкретных обстоятельств дела. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, рекомендую обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Для ответа на данный вопрос нужно уточнить, был ли заключен договор купли-продажи квартиры между покупателем и продавцом. Если договор был заключен, то его текст может содержать условия о возможности одностороннего расторжения и порядке выплаты компенсации, если этот случай произошел.

Если в договоре купли-продажи такого условия нет, то решение этого вопроса будет основываться на нормах Гражданского кодекса. Согласно этим нормам, если продавец отказывается от исполнения договора купли-продажи, то покупатель имеет право требовать выполнения договора или его расторжения с выплатой компенсации убытков.

При этом, размер выплаты компенсации будет зависеть от ряда факторов, включая размер аванса, условия договора, сумму потерь, понесенных покупателем и т.д. Чтобы разрешить эту ситуацию рекомендуется обратиться к юристу для более детального расчета и рекомендаций.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) «Ответственность продавца за ненадлежащее исполнение обязательств».

Статья 517 ГК РФ «Залог ценных бумаг и иных вещей».

Статья 554 ГК РФ «О задатке».

Статья 562 ГК РФ «Расторжение договора о задатке».

Статья 781 ГК РФ «Договор купли-продажи недвижимости».

Статья 786 ГК РФ «Сроки исполнения обязательств по договору купли-продажи недвижимости».

Статья 793 ГК РФ «Ответственность продавца за недостатки недвижимости».