Опыт клиента: проблемы с ипотекой и риэлтором при покупке квартиры

Уважаемый, так как вы уже заключили договор с риэлтором на оформление ипотеки, то перед тем, как принимать решение о возврате денег, следует внимательно ознакомиться с условиями договора. Если в договоре есть санкции за нарушение сроков или невыполнение обязательств, то решать вопрос нужно с учетом этих условий. В случае обнаружения отсутствия необходимых документов или неполноты информации, можно обратиться к риэлтору с требованием завершить работу и предоставить полную информацию. Если в договоре не оговорены санкции, вам следует обратиться к юристу для получения консультации о возможности требования выплаты уплаченной комиссии.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на оформление ипотеки;
2. Документы, подтверждающие оплату аванса и оценку объекта;
3. Копии тех.паспорта объекта и отчета об оценке;
4. Копия договора с риэлтором.

В данном случае необходимо проверить, соответствует ли квартира техническому паспорту, который был предоставлен. Если квартира не соответствует техническому паспорту, можно потребовать от продавца возврата денежных средств. Также, если риэлтор не выполнит своих обязательств по договору, возможно потребовать от нее возврата аванса и оплаты за оценку объекта. Однако, для получения конкретных рекомендаций следует обратиться к юристу.

В данной ситуации можно обратиться в суд с требованием о возврате уплаченных сумм риэлтору. Если были нарушены условия договора оказания услуг и риэлтор не предоставил необходимые документы и информацию, то это может рассматриваться как нарушение его обязательств и дать основание для возврата денежных средств. Также следует обратить внимание на то, были ли предоставлены правильные и актуальные данные о квартире, и если нет, то это также может быть основанием для возврата денег. В любом случае, для конкретного решения проблемы рекомендуется обратиться к юристу.

НК РФ статья 450, ГК РФ статьи 420-429.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора между заявителем и риэлтором, оформляющем ипотеку и продажу квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт предоплаты и оплаты за оценку объекта, технический паспорт для ипотеки.

3. Копии документов, подтверждающих правильность размеров квартиры и согласования с ними стоимость ипотеки.

4. Копии последних отчетов о прошлых оценках объекта продажи, а также другие документы, подтверждающие честность риэлтора и продавца.

На основании собранных документов, а также проведенного юридического анализа, должны будут быть приняты меры к возврату проплаченных средств и решения иных правовых вопросов. Следует обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественном праве и вопросам недвижимости.

Данный вопрос относится к гражданскому праву и регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 420-422, 445-449, 497-502). Также могут быть применимы нормы Закона о защите прав потребителей (статьи 18, 25, 28-29, 35-36).