Оформление договора с риэлтором при покупке квартиры: оплата услуг и получение необходимых документов

Для того чтобы заключить договор с риэлтором на покупку квартиры, необходимо обратиться к надлежащим лицам, имеющим соответствующую лицензию на оказание риэлторских услуг. Договор следует заключить в письменной форме, при этом рекомендуется составить предварительный расчет стоимости услуг риэлтора и включить его в договор.

Стоимость оценки квартиры и технического паспорта должна быть оговорена в договоре. Обычно за эти услуги платит клиент, но возможны и другие варианты. Важно, чтобы не было неопределенности в этом вопросе, чтобы избежать проблем в будущем.

При удачной сделке, риэлтор должен выдать Вам документ, подтверждающий, что услуги оплачены. Заключение договора и оплата услуг риэлтора являются гарантией правильной передачи денежных средств и имущества, а также способом защитить себя от возможных мошеннических действий.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор между вами и риэлтором; 2) Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, которую вы покупаете; 3) Документы, подтверждающие оплату услуг оценщика и за технический паспорт; 4) Документ, подтверждающий оплату услуг риэлтора; 5) Документы, подтверждающие выполнение обязательств риэлтором.

Важно знать, что обычно в России покупатель квартиры несет расходы на услуги оценщика и получение технического паспорта, если иное не предусмотрено договором. Что касается подтверждения оплаты услуг риэлтора, то это должно быть указано в договоре, который заключается между вами и риэлтором. Этот договор может быть заключен в устной или письменной форме, но рекомендуется заключать его в письменной форме с указанием сроков, цены и условий оказания услуг.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 641 Гражданского кодекса РФ - Договор поручения
2. Статья 642 Гражданского кодекса РФ - Права и обязанности сторон договора поручения
3. Статья 843 Гражданского кодекса РФ - Оценка имущества
4. Статья 673 Гражданского кодекса РФ - Договор оказания услуг
5. Статья 745 Гражданского кодекса РФ - Доказательства заключения и исполнения договора
6. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимость
7. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О техническом регулировании" - Регулирование процедур получения технического паспорта недвижимости.