Квартирные сделки: покупка и продажа в 2021 году, расчет налогов

Здравствуйте! Согласно Законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры устанавливается налог на доходы физических лиц. Разница между стоимостью приобретения и стоимостью продажи квартиры определяет размер дохода, который лицо получило от сделки. Таким образом, в данном случае Вам необходимо будет заплатить налог на доход в размере 13 % от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. Однако, в случае если Вы являетесь собственником квартиры более трех лет и Ваша квартира была зарегистрирована в качестве места проживания, то Вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц. Обратите внимание, что при продаже квартиры необходимо также платить государственную пошлину за регистрацию сделки покупки-продажи квартиры. Надеюсь, мой ответ помог Вам.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - для подтверждения факта приобретения квартиры в 2015 году.

2. Договор купли-продажи квартиры - для определения стоимости приобретения квартиры.

3. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен при продаже квартиры.

На основании этих документов можно произвести расчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В соответствии с действующим законодательством РФ, при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае разница составляет 0,8 млн. рублей, соответственно, налоговая обязанность будет составлять 13% от 0,8 млн. рублей, что составляет 104 000 рублей.

Однако, существуют некоторые исключения из данного правила. Например, если квартира была унаследована или получена в дар, при условии, что с момента приобретения до продажи прошло менее трех лет, то налог на доходы физических лиц не взимается. Также существует возможность применения налоговых вычетов, которые помогут уменьшить размер налоговой обязанности.

Для получения точных ответов и консультаций по налогам рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву.

Статьи закона, применимые для расчета налогов при продаже квартиры в Российской Федерации:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - Налог на доходы физических лиц.
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ - Обложение налогом на доходы физических лиц доходов от продажи имущества.