Квартирные сделки: доля на ребенка, расширение, ипотека и продажа с разрешением органов опеки

Согласно законодательству Российской Федерации, если у ребенка есть доля в квартире, то ее продажа допустима только с согласия органов опеки и попечительства. Поэтому, ответ на вопрос о возможности купить квартиру в ипотеку и продать свою после этого с разрешения органов опеки должен быть получен у конкретного органа опеки, который имеет полномочия разрешать или запрещать данную операцию.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на долю в квартире на ребенка; 2. Документы, подтверждающие возможность оформления ипотеки на приобретение новой квартиры; 3. Согласие органов опеки на продажу вашей доли в квартире на ребенка.

Для получения согласия органов опеки на продажу доли в квартире на ребенка, необходимо подать заявление и предоставить документы, подтверждающие правомерность и необходимость продажи. Органы опеки примут решение на основании законодательства Российской Федерации и интересов ребенка, а также рассмотрят иные обстоятельства, связанные с продажей доли в квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 29 Гражданского кодекса РФ - права на наследство.

2. Глава 22 "Договор залога" Гражданского кодекса РФ - описание договора ипотеки.

3. Пункт 4 статьи 28 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" - порядок распоряжения имуществом несовершеннолетнего, находящегося под опекой.

4. Статья 36 Гражданского кодекса РФ - порядок сделок со совместной собственностью.

5. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - порядок заключения и исполнения договоров купли-продажи недвижимости.