Квартира в ветхом фонде без документов: восстановление договора социального найма и вопросы правообладания

С учетом того, что у вас есть квартира в ветхом фонде, и что ваша семья состоит из четырех человек, прописанных в ней, вы можете иметь право на заключение договора социального найма на эту квартиру. Однако, необходимо уточнить, какие документы будут предоставлены для подтверждения вашего права на получение договора социального найма.

Относительно другого проживающего человека, прописанного также в квартире, не являющегося вашим родственником, он также может иметь право на заключение договора социального найма на эту квартиру. В данном случае, вы можете обратиться в уполномоченные государственные органы, чтобы выяснить, какие действия необходимо предпринять, чтобы исключить этого человека из списков прописанных в квартире.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру в ветхом фонде (если такие имеются);
2. Документы, подтверждающие факт ремонта квартиры, степень ее улучшения и затраты на улучшение жилищных условий;
3. Заявление на получение договора социального найма;
4. Документы, подтверждающие состав семьи, проживающей по данному адресу, включая справки об отсутствии регистрации других лиц;
5. Документы, подтверждающие улучшение жилищных условий текущей семьи по сравнению с условиями проживания до покупки 41-кв.м. квартиры.

Однако, необходимо учитывать, что получение договора социального найма на квартиру в ветхом фонде может оказаться затруднительным при наличии другого жилья, которое считается более комфортным для проживания. Также следует помнить о том, что договор социального найма на квартиру не является персональным, то есть может быть выдан на семью, выраженную в заявлении, вне зависимости от их отношения к прописанному мужчине.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор социального найма жилого помещения".

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право на жилище и порядок его осуществления".

Статья 45 Федерального закона "О квартирах и об иных помещениях" - "Статус квартиры в многоквартирном доме".