Квартира в совладении с мамой: наследование и возможные конфликты

Если квартира принадлежит маме и покупалась или приобреталась на её деньги, то она вправе распоряжаться своей долей квартиры, как ей угодно и переписать её на кого угодно. Однако, если вы являетесь ее совладельцем, у вас также есть право пользоваться квартирой и проживать в ней. Кроме того, если он не является совладельцем, то у него нет прав на владение данной квартирой и он не может нарушить ваше право на тихое пользование имуществом. В случае конфликта лучше обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам понадобится предоставить следующие документы и информацию: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Договор купли-продажи или договор дарения, если таковой имеется. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. 4. Паспорт собственников квартиры. 5. Свидетельство о регистрации места жительства собственников квартиры. 6. Письменное согласие мамы на передачу своей доли в квартире по договору дарения или иного договора на старшего сына. 7. Свидетельство о регистрации места жительства старшего сына (если имеется). 8. Документы, подтверждающие длительное проживание и фактическое использование квартиры Вами и членами Вашей семьи (например, счета за коммунальные услуги, договоры аренды жилого помещения и т. д.). 9. Возможно, что еще нужно будет получить некоторые сведения о старшем сыне и о его имущественном положении (например, информацию о том, является ли он совершеннолетним, находится ли он на военной службе или в местах лишения свободы и т. д.).

На основании предоставленных документов и информации Вы сможете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на квартиру, которые могут быть нарушены в случае, если мама передаст свою долю старшему сыну, что может привести к несанкционированному проживанию в квартире без Вашего согласия.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 252)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 252, 268)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.5)

Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 251, 252. Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 45. Закон "О защите прав потребителей", статьи 18, 19. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 5.35. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25.