Квартира в совладении с мамой, возможное влияние брачного состояния на право мужа на жилье

Если квартира была приобретена до заключения брака и на момент ее продажи у Вас не было соглашения об отчуждении долей, то продажа квартиры и приобретение другого жилья будет осуществляться без участия Вашего мужа и не будет являться совместным имуществом супругов. Тем самым, Ваш муж не имеет право на приобретенное жилье. Однако, следует учитывать, что если Вы приобретете новое жилье после заключения брака, то оно станет совместной собственностью Вас и Вашего мужа, если иное не будет оговорено в вашем брачном договоре.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие половинное право собственности на нее у вас и вашей матери.
2. Документы на материнский капитал.
3. Документы на продажу квартиры.
4. Документы на приобретение другого жилья (которое вы рассматриваете к покупке).
5. Документы на брак, подтверждающие, что квартира была приобретена до брака.

Относительно вопроса о правах мужа на приобретенное жилье, в соответствии с законодательством РФ, имущество, приобретенное до брака, не является совместной собственностью обоих супругов. Однако, если вы приобретете другое жилье после заключения брака, муж может быть имеет право на долю в этом жилье в зависимости от формы совместной собственности, которую вы выберете при его заключении. Если вы выберете форму совместной собственности "общее имущество", муж будет иметь право на долю в приобретенном жилье. Однако, при выборе другой формы совместной собственности муж не будет иметь право на долю в приобретенном жилье.

Статья 256 ГК РФ "Общие положения о совместной долевой собственности"; Статья 256.3 ГК РФ "Совместная долевая собственность супругов"; Статья 34 СК РФ "Дарение имущества"; Статья 38 СК РФ "Договор долевого участия"; Статья 256.2 ГК РФ "Распоряжение правом общей долевой собственности, ее использование и пользование"; Статья 34.1 СК РФ "Долевое наследование".