Как решить вопрос ремонта квартиры в совладении с мамой: опекунство, собственность и финансы

Сначала необходимо понять, были ли взяты меры на сохранение и восстановление квартиры после пожара. Если да, то какие именно меры были взяты, и кто несет за них ответственность. Если нет, то опекун вправе ремонтировать квартиру на свой страх и риск.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, квартира является объектом долевой собственности, если ее собственники не разделили ее на отдельные части. Если же квартира находится в долевой собственности, то опекун вправе тратить деньги только со своей доли на ремонт квартиры.

В случае, если опекун уже расходовал средства со своей доли, и ему не хватает денег на ремонт, он может запросить разрешение на снятие денег со счета подопечного, чтобы выполнить ремонт. Однако, опекун должен предоставить доказательства того, что эти деньги будут использованы только для ремонта квартиры.

Нормы законодательства, которые регулируют порядок участия всех собственников в ремонте квартиры, находятся в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ. Опекун может обратиться в суд, если органы опеки не предоставляют возможность выполнить необходимые ремонтные работы или не дают разрешение на использование денег со счета подопечного.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в орган опеки, которому Вы подотчетны, с заявлением о снятии денежных средств с счета подопечного на ремонт сгоревшей квартиры. При этом, необходимо указать сумму, которая будет использоваться для ремонта, а также предоставить расходную часть по данному ремонту.

В данном случае, на счет возможности снятия денежных средств со счета подопечного следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно ст. 27 Федерального закона "Об основах организации опеки и попечительства" опекун вправе распоряжаться средствами подопечного с соблюдением законодательства Российской Федерации об охране и использовании имущества несовершеннолетнего и других недееспособных лиц. Также, согласно ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из совладельцев имеет право на свободное пользование общей вещью, если это не мешает другим совладельцам и не нарушает их интересы.

Кроме того, согласно ст. 246 Жилищного кодекса Российской Федерации, совладельцы жилого помещения вправе общим согласием управлять жилым помещением и распоряжаться его имуществом, в том числе участвовать в ремонте жилого помещения.

Следовательно, на основании вышеприведенных законов, Вы имеете право на требование разрешения на снятие денег со счета подопечного для проведения ремонта квартиры, которая находится в совместной собственности Вас и Вашей мамы. Однако, при этом необходимо соблюсти интересы Вашей мамы.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 244. Совместная собственность

Статья 248. Доля собственника в праве общей долевой собственности

Статья 260. Расходы по управлению имуществом, налагающиеся на каждого из совладельцев

Статья 308. Полномочия опекуна (попечителя) по управлению имуществом подопечного (подзащитного)

Статья 315. Расходы на управление имуществом подопечного (подзащитного)