Как оформить собственность на новый дом, приобретенный в совладении с мамой и разрешении на реконструкцию

Ситуация, описанная Вами, имеет юридическое значение. Оформление долей совладельцев в имуществе, в том числе и построенном доме, предусмотрено ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если мама не согласна передать Вам свою долю в новом построенном доме добровольно, то можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. В случае положительного решения суда, возможен выход на принудительное исполнение этого решения. Однако, перед тем как подавать иск в суд, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и оценки перспектив рассматриваемой ситуации.

Для того чтобы оформить дом в собственность без согласия вашей матери, необходимо собрать следующие документы:

1. Технический паспорт на дом, подтверждающий, что он построен в соответствии с проектной документацией и без нарушения законодательства.

2. Документы, подтверждающие факт того, что вы являетесь правообладателем земельного участка, на котором находится дом.

3. Документы об оплате строительства дома, если вы фактически были его единственным строителем.

4. Разрешение на строительство дома, при наличии такового.

5. Акт приема-передачи выполненных работ, который подтверждает, что вы профинансировали строительство дома.

6. Документы, подтверждающие то, что ваша мать не имеет долей в строительстве дома.

7. Свидетельство о праве собственности на дом, которое можно получить в органах регистрации и кадастрового учета.

Обратите внимание, что необходимость предоставления документов может быть разной в зависимости от того, где находится ваш дом, какие у него размеры и т.д. Возможно, вам потребуются дополнительные документы или консультация специалистов в области недвижимости. Поэтому, для получения полной информации о всех необходимых документах следует обратиться к органам регистрации и кадастрового учета.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 249. Право общей долевой собственности.

Статья 250. Распоряжение долей собственности.

Статья 252. Основания прекращения общей долевой собственности.

Статья 250.1. О переходе права собственности на долю в общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, строительство которого было осуществлено за счет средств, полученных гражданами в порядке долевого участия в строительстве.