Как узаконить новый вид здания с земельным участком в собственности при отказе в регистрации и разрешении на реконструкцию | Тех.план, пристройка и новый внешний контур

В данном случае необходимо получить разрешение на проведение реконструкции здания у соответствующих органов власти, поскольку здание было изменено, дополнено и преобразовано. После получения указанного разрешения необходимо внести изменения в документы на право собственности на земельный участок и здание, соответствующим образом узаконив и зарегистрировав все изменения в Росреестре.

Для узаконения здания в новом виде понадобятся следующие документы и действия:

1. Разрешение на реконструкцию. Поскольку разрешение на реконструкцию отсутствует, необходимо обратиться в соответствующие органы для получения разрешения. При этом следует учитывать, что реконструкция может быть произведена только с согласия всех собственников и на основании проекта, который должен соответствовать требованиям законодательства.

2. Новый технический план. Для регистрации изменений в здании необходимо представить новый технический план, отражающий изменения, произведенные в здании.

3. Документы на земельный участок и здание. Для подтверждения права собственности на земельный участок и здание необходимо предоставить все соответствующие документы.

4. Платежи. Для проведения регистрации изменений в здании следует оплатить государственную пошлину и иные возможные сборы на основании законодательства.

5. Следование законодательству. При оформлении здания необходимо учитывать требования законодательства, соблюдая правила проектирования и строительства, а также нормы охраны окружающей среды и т.д.

Таким образом, для узаконения здания в новом виде следует обратиться в соответствующие органы с запросом на получение разрешения на реконструкцию и предоставить необходимые документы на земельный участок и здание. Кроме того, необходимо соблюдать требования законодательства при оформлении изменений в здании.

Здесь применимы следующие статьи закона: 1) Градостроительный кодекс РФ, статья 34 (разрешительная документация на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства) 2) Земельный кодекс РФ, статья 7 (право на собственность на земельный участок) и статья 38 (использование земельных участков в целях строительства и эксплуатации объектов недвижимости)