Квартира в сданном доме: Кто оплачивает счет за домофон?

Приобретение квартиры не влечет за собой автоматические обязательства по оплате услуг домофонной связи, если договор на оказание таких услуг не был заключен. Если договор на оказание услуг связи с домофоном не был заключен до момента смены владельца домофона, то продавец квартиры и предыдущий владелец не несут ответственность за оплату задолженности за период до заключения договора с новым владельцем домофона. Однако, если задолженность была некорректно выставлена на предыдущего владельца квартиры или на вас, то стоит обратиться к специалистам для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, связанным с покупкой квартиры, а именно к договору купли-продажи, уставу и правилам дома, а также к документам, связанным с домофонной связью. Необходимо выяснить, полагается ли оплата за домофон и кому именно. Если в доме действительно был установлен домофон еще до перехода квартиры в собственность текущих владельцев, то следует узнать, был ли договор на оказание услуг связи с лицом, установившим данный домофон. Если и такого договора не было, следует узнать, каким образом и кому были произведены ранее платежи за оказание услуг связи. В случае возникновения спорной ситуации с предыдущим владельцем квартиры и компанией, владеющей домофонной связью, юридически возможно обратиться в суд и доказать свою правоту. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

НПА Российской Федерации, регулирующие права и обязанности при договорах домофонной связи, которые могут иметь применение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301 - 309),
• Закон Российской Федерации "О связи" (статьи 55, 59, 63),
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 6, 18, 25),
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 352 "Об утверждении Правил оказания услуг связи",
• другие нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы оказания услуг связи.

Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с содержанием договора между предыдущим владельцем квартиры и владельцем домофонной связи, а также оценить правомерность требований и угроз, поступивших от компании владельца домофона.