Квартира в подарок: налог, право собственности и дарственная

Для того чтобы определить, нужно ли уплачивать налог на квартиру, необходимо знать, когда была подарена квартира. Если квартира была подарена до 01.01.2020 года, то налог на имущество физических лиц не уплачивается. Однако если квартира была подарена после 01.01.2020 года, то в соответствии с Законом РФ "Об обращении с отходами производства и потребления" собственникам недвижимого имущества, находящегося на территории РФ, необходимо платить налог на имущество физических лиц, если стоимость такого имущества превышает 5 миллионов рублей. Однако если вы являетесь собственником только доли в квартире и стоимость этой доли менее 5 миллионов рублей, то налог на имущество физических лиц платить не нужно.

Для решения данного вопроса необходимо учесть следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, подписанная отцом и получателем дара (в данном случае - Вами).
2. Договор купли-продажи (если он заключался), выполненный на основании дарственной.
3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины и регистрацию дарственной.

Однако, если право собственности на квартиру не оформлено и не зарегистрировано в органах Росреестра, то даже при наличии дарственной на квартиру, фактически Вы не являетесь ее собственником и не обязаны уплачивать налог на имущество.

В любом случае, для получения полноценной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных отношениях.

Статьи Закона Российской Федерации от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Статьи 217-220 Налогового кодекса Российской Федерации.