Квартира в общей долевой собственности: подарок теще гражданке Казахстана - налог или нет?

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение имущества допустимо лишь с согласия всех совладельцев. Поэтому, для того чтобы передать квартиру в собственность теще, необходимо заключить договор дарения.

Однако, при передаче имущества в дарение налоговая база общего налога на доходы физических лиц является стоимость имущества, переданного в дарение. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база устанавливается исходя из рыночной стоимости переданного имущества на дату заключения договора дарения.

Однако, согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, дарение имущества, переданного близким родственником (в том числе теще) плательщика налога на доходы физических лиц, свободно от обложения налогом на доходы физических лиц. Это правило действует вне зависимости от того, является ли даритель резидентом Российской Федерации или нет.

Таким образом, если квартира будет передана в собственность теще в качестве дарения, в этом случае, налог на доходы физических лиц платить не придется.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, составленный в письменной форме и подписанный всеми участниками сделки.
2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности на жилое помещение).
3. Паспорта участников сделки.
4. Паспорт матери супруги или иной документ, подтверждающий ее личность и гражданство Казахстана.
5. Справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам.

По семейному кодексу близкие родственники освобождаются от уплаты налога на имущество по договору дарения. В данном случае, если матери супруги не будет постоянно проживать в России и не имеет регистрации в РФ, она будет считаться нерезидентом, и ей придется уплатить налог. Стоимость налога на дарственную сделку зависит от стоимости дара и от региональных налоговых ставок, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для расчета конкретных сумм.

Статья 220 НК РФ.