Дарственная на жилье: регистрация пенсионера, дарственная на мать и заверение у нотариуса

Для правильного оформления дарственной на свою мать, зарегистрированную в той же квартире, необходимо письменное согласие зарегистрированного пенсионера на дарение имущества. В случае если такое согласие есть, его следует приложить к бланку дарственной. Далее, бланк дарственной должен быть заверен нотариусом.

Для решения данного вопроса следует приобрести бланк дарственной на право собственности на квартиру у юридического издательства или скачать соответствующий бланк с сайта государственных органов Российской Федерации (например, Госуслуги). В бланке дарственной следует указать, что вы являетесь главным собственником жилья, а пенсионер зарегистрирован в квартире без права собственности. Также, необходимо указать, что вы желаете передать право собственности на данную квартиру своей матери.

Согласно ст. 577 Гражданского кодекса РФ, дарственная должна быть заключена в письменной форме и оформлена надлежащим образом, а именно - заверена нотариусом. Таким образом, необходимо, чтобы дарственная была заверена нотариусом, чтобы она имела юридическую силу и являлась действительной.

Что касается пенсионера, необходимо его согласие на данную сделку. Если он находится в здравом уме и не получает пенсию по инвалидности, то его согласие может быть оформлено в устной форме. Если же он получает пенсию по инвалидности, необходимо получить его письменное согласие на данную сделку.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в интересах другого лица без поручения (договора присоединения)".

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества".

Статья 577.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение недвижимости".

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание дарственной записи".

При отсутствии права собственности на квартиру у пенсионера, его согласие на дарение не требуется. Дарственная запись подлежит нотариальному удостоверению.