Квартира в новостройке: собственность оформляется, вопросы по ЖКХ и счетчикам воды.

Управляющая компания, или коммунальная служба, имеет право взимать плату за водоснабжение и водоотведение со всех жильцов в здании, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если в квартире отсутствуют счетчики воды, и на трубах стоят заглушки, то необходимо обратиться к управляющей компании и согласовать установку счетчиков и их последующее использование для расчета платежей за потребление воды. Если же квартиропользователь не проживает в данном помещении, то необходимо обратиться к управляющей компании и уведомить о временном отсутствии проживающих в данном помещении. В противном случае, управляющая компания может начать процедуру оформления правопреемства на данное помещение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению между управляющей компанией и застройщиком новостройки, если такой договор есть.

2. Устав управляющей компании.

3. Законодательство Российской Федерации в части организации и управления многоквартирными домами.

4. Опытные листы от счетчиков, установленных в жилых помещениях на момент оплаты.

5. Договор на оказание услуг и дополнительные услуги управляющей компании в отношении данной новостройки.

Основываясь на вышеперечисленных документах, юрист должен провести анализ и дать рекомендации по данному вопросу.

Статья 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 816 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации.