Оплата услуг по счетчикам холодной воды при соц.найме: вопросы и ответы

Обычно ответственность за оплату услуг по поверке или замене счетчиков холодной воды возлагается на арендатора, который проживает в квартире по договору социального найма. Однако, чтобы определить конкретную ответственность, необходимо изучить условия договора социального найма, а также нормы законодательства в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии договора социального найма, технических паспортов на счетчики холодной воды и квитанций об оплате коммунальных услуг. Также может быть полезной информация об установленных нормах на потребление воды в данном регионе или в муниципалитете. Согласно законодательству Российской Федерации, обслуживание счетчиков поставщиком коммунальных услуг - это их обязанность. Однако, если в договоре социального найма есть прямые указания о том, что данная обязанность возлагается на арендатора, то последний должен самостоятельно заботиться о поверке и замене счетчиков.

Статья 671 Гражданского кодекса РФ - обязанности арендодателя по поддержанию в арендуемом жилом помещении имущества, входящего в него общего имущества многоквартирного дома, в надлежащем состоянии.

Пункт 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ - описание обязанностей арендодателя и жильцов по содержанию и эксплуатации жилых помещений, в том числе обязанности установки и эксплуатации приборов учета потребления услуг.

Пункт 2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" - описание прав и обязанностей собственников помещений и операторов теплоснабжения в части обеспечения надлежащей эксплуатации и возможности контроля потребления тепловой энергии.

Пункт 3 статьи 16 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" - описание обязанностей потребителей ресурсов к энергосбережению и рациональной эксплуатации оборудования, включая приборы учета потребления услуг, а также обязанностей по оплате услуг по обслуживанию приборов учета.

Статья 290 Жилищного кодекса РФ - обязанности арендодателя по оборудованию жилых помещений приборами учета коммунальных услуг.

В связи с указанными статьями законодательства Российской Федерации, необходимо рассмотреть договор соц.найма и уточнить, какие именно обязанности и расходы по монтажу, поверке или замене приборов учета входят в полномочия арендодателя, а какие - арендатора.