Перевод на нормативный учёт по счётчикам воды: вопросы и ответы

1. Вопрос о правомерности перевода на учёт по показаниям счётчиков или на нормативный учёт должен определяться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора на оказание коммунальных услуг. В случае, если договор предусматривает условия перевода на учёт по показаниям, то данное действие является правомерным при выполнении всех требований, установленных законодательством.

2. В соответствии с ПП РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг", перерасчёт начислений производится в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Размер перерасчёта определяется исходя из фактических показаний приборов учёта или норм расхода, установленных законами и иными правовыми актами Российской Федерации. При наличии акта поверки счётчиков, данные которого были учтены при начислении последующей платы, перерасчёт по показаниям является возможным при условии соблюдения всех требований, установленных законодательством Российской Федерации и условиями договора на оказание коммунальных услуг.

Дополнительно на возможные вопросы и подготовку документов я могу предоставить консультацию и услуги на платной основе.

1. В соответствии с пунктом 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, не являющаяся товариществом собственников жилья, обязана обеспечивать установку индивидуальных приборов учета расхода коммунальных ресурсов, а также производить расчет коммунальных услуг собственников помещений на основании показаний приборов учета. Таким образом, перевод учета с показаний приборов учета на нормативный метод должен производиться только с согласия собственников помещений и после установки индивидуальных приборов учета. Если же приборы учеты установлены, но данные не предоставлены, то управляющей организацией может быть произведен перерасчет в случае, если доказано превышение нормативного расхода. Также, если в договоре управления предусмотрена обязанность собственника предоставлять показания приборов учета, то его нарушение может быть оспорено в судебном порядке.
2. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче коммунальных ресурсов и об организации расчетов за эти услуги" возможно производить перерасчет по показаниям приборов учета в случае наличия несоответствия между ликвидационными показаниями приборов учета и показаниями, по которым производился расчет, либо при отказе потребителя обеспечить показания прибора учета. Перерасчет может производится только при наличии доказательств недостоверности расходов, основываясь на актах поверки или инспекционных проверках, а также в соответствии с заключенным договором в случае отказа потребителя предоставить данные прибора учета. Ответ на вопрос, насколько правомерен перевод на норматив без установки приборов учета, зависит от конкретной ситуации и недостаточен для составления полноценного заключения. Для решения данного вопроса необходимо более детально изучить документы и условия договора между собственниками и управляющей организацией.

1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг по водоснабжению и водоотведению".