Как решить проблему сырости и воды при стоянке холодной воды в муниципальной квартире: ответ на вопрос о замене оборудования

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ремонт и замена инженерных систем и коммуникаций (в данном случае оборудования холодной воды) являются обязанностью собственника жилья. В муниципальной квартире, согласно законодательству, право собственности на жилое помещение принадлежит муниципалитету, поэтому ремонт и замена инженерных систем должны осуществляться силами органов местного самоуправления или третьих лиц, но за счет муниципалитета. Следует обратиться в управляющую компанию или муниципальные органы, чтобы уточнить ответственность и способы решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения между арендатором и владельцем жилья.

2. Документы, подтверждающие, что проблема связана с неисправным оборудованием на территории, принадлежащей владельцу жилья. Могут понадобиться свидетельства очевидцев, фотографии повреждений и т.д.

3. Нормативные документы, например, законы и иные правовые акты, регулирующие отношения между арендатором и владельцем жилья.

4. Заключения экспертов и оценщиков, если потребуется определить причины повреждений и объективную стоимость ремонтных работ.

После анализа всех документов и доказательств, компетентные органы определят, кто должен заниматься заменой оборудования - владелец жилья или нариматель.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ - Ответственность собственника помещения за сохранность и капитальный ремонт общего имущества.

Статья 685 Гражданского кодекса РФ - Обязанность собственника помещения осуществлять текущий ремонт помещения.

Статья 638 Гражданского кодекса РФ - Право собственника на обращение в суд с требованием о возмещении ущерба.

Статьи 259, 660 Жилищного кодекса РФ - Основные права и обязанности собственника и нанимателя жилого помещения.

Статьи 154, 155 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственника и нанимателя общего имущества в многоквартирном доме.

Уточнения: В соответствии с законодательством общее имущество, к которому относится и водопроводные трубы в многоквартирном доме, является общей собственностью собственников квартир, владельцев нежилых помещений, находящихся в этом доме. Если проблема вызвана неисправностью общего имущества, то за замену оборудования и выполнение ремонтных работ отвечает орган управления многоквартирным домом. Однако, если проблема вызвана действиями конкретного нанимателя, ответственность возлагается на этого нанимателя.