Утечка воды: канализация протекала в квартире на первом этаже. Как избавиться от запаха и сырости? Возможна компенсация ущерба от УК.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Управляющая Компания (УК) обязана поддерживать в исправном состоянии системы инженерно-технического обеспечения жилого дома, включая систему канализации. Если протекание канализации было вызвано неполадками в системе, которые могли быть устранены УК, то вы, как жильцы, имеете право требовать от УК компенсацию ущерба, который был причинен вам в результате протекания канализации. Однако, для того чтобы определить, возможно или нет требовать компенсацию, необходимо провести юридическую оценку всех факторов и обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Распечатки всех сообщений о протекании канализации, которые вы отправляли Управляющей компании (УК).

2. Копии документов, подтверждающих устранение протечки канализации УК.

3. Свидетельства о факте нахождения запаха и сырости в квартире после устранения протечки.

4. Доказательства того, что ваша мебель пропиталась запахом канализации (фотографии, акт экспертизы состояния мебели и т.д.).

5. Калькуляция расходов на восстановление имущества в связи с ущербом, причиненным запахом канализации.

После сбора всех этих документов вы можете обратиться к УК с требованием компенсации причиненного ущерба. В случае отказа УК выплатить вам компенсацию, вы можете обратиться в суд с иском об установлении размера ущерба и его возмещении.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1) Статья 607 ГК РФ "Обязанности управляющей организации"; 2) Статья 1064 ГК РФ "Возмещение убытков"; 3) Статья 14 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах благоустройства городской территории", которая предусматривает, что управляющие организации обязаны обеспечивать сохранность жилья и создание комфортных условий для проживания.