Как избавиться от грибка и сырости в квартире, и что делать, если ЖЭК не помогает

Данная ситуация может быть рассмотрена с разных юридических точек зрения. Во-первых, если грибок и сырость появились в результате дефектов строительства либо в связи с ненадлежащим выполнением ремонтных работ, то имеется основание направить претензионное письмо с требованием устранить дефекты или предоставить компенсацию за ущерб, возникший в результате них. Во-вторых, в случае, если жэк не предпринимает меры по устранению дефектов и невозможности жильцов пользоваться квартирой, возможно подать исковое заявление в суд и потребовать устранения недостатков. Также можно предъявить требования об оплате возможных убытков, связанных с использованием некачественного жилья, и возмещении морального вреда. Для успешного решения данной ситуации необходимо иметь документальные подтверждения о проблемах в квартире и безуспешных попытках урегулирования спора с жэком.

Для решения данного вопроса и подачи иска в суд, необходимо собрать следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки с банком; - Документы, подтверждающие факт обращения в жэк по поводу проблем с грибком и сыростью в квартире, включая результаты официальных заявлений и ответы жэка; - Фотографии, которые подтверждают наличие грибка и сырости; - Справку или заключение эксперта, подтверждающие проблематичное состояние квартиры, связанное с грибком и сыростью.

В суде следует обратиться с иском о защите прав потребителя и требовать от жэка устранить повреждения, связанные с грибком и сыростью в квартире, включая перекраску стен и устранение возможной причины ее появления - течей в трубах. Также возможно предъявление требования о выплате компенсации за причиненный ущерб, если повреждения окажутся серьезными и неминуемыми.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ - о необходимости обеспечения сохранности и поддержания жилых помещений в исправном состоянии. 2. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - о праве граждан на охрану жилых помещений. 3. Статья 674 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на возмещение убытков, причиненных бездействием эксплуатирующей организации. 4. Статья 686 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на вынесение судебного решения о восстановлении нарушенного права собственности. 5. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - о возмещении вреда, причиненного имуществу. 6. Статья 51 Жилищного кодекса РФ - о праве граждан на жилищные условия, обеспечивающие их нормальное проживание и здоровье.