Квартира в ипотеке за 2,5 млн руб. с долевой собственностью: Расчет остатка по ипотеке, выделение долей на детей и права созаемщика

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью супругов. Поскольку у вас с мужем есть общая ипотечная задолженность, каждый из вас имеет право на 1/2 долю в квартире.

Если вы разводитесь, то согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, вы можете получить половину имущества, нажитого в браке, если вы не наработали собственную совместную собственность или не получили компенсацию за нее. В связи с этим, вы можете претендовать на половину доли в квартире, а также на долю, которую должны получить ваши дети.

Также, если вы вложили свой материнский капитал в ипотеку, то вы можете потребовать вернуть свою долю суммы материнского капитала из оставшейся задолженности по ипотеке.

Однако, в данном случае, вы можете обратиться к юристу для получения более подробной консультации и помощи в организации раздела имущества между вами и мужем, а также определения размера доли, которую вы можете получить.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Договор об ипотеке, который был подписан между заемщиком и кредитором. В договоре должны быть указаны все условия кредита, включая размер процентной ставки, расчетный срок и сумму задолженности на текущий момент.

2. Договор совместной собственности на квартиру.

3. Свидетельства о рождении детей.

4. Документы, подтверждающие перечисление материнского капитала на ипотеку.

5. Решение суда о разводе с указанием того, кто из родителей получит право на проживание детей и обеспечение их содержания.

На основании вышеперечисленных документов можно оспорить право на совместную собственность мужа на квартиру и требовать его выкупить или выделить доли на Ваших детей. Также если Вы уплатили большую часть ипотечного кредита, можно обратиться в суд и потребовать уменьшить долю мужа в квартире. Однако перед решением этого вопроса рекомендуется проконсультироваться с юристом, который рассчитает возможные риски и последствия данной ситуации.

141, 256, 263, 354, 366-369, 371, 377, 380, 383 ГК РФ.