Квартира в доме под реновацию с двумя прописанными владельцами: женщина и ее дочь. Принадлежит двум собственникам. Какие риски при реиновации?

При реиновации дома, находящегося в собственности нескольких лиц, каждый из собственников имеет равные права на получение нового жилья. В данном случае, вы, как собственники квартиры на 1/2 доли, также можете претендовать на получение нового жилья в рамках реиновации. Присутствие прописанных лиц в квартире не должно повлиять на ваши права на получение нового жилья. Однако, в зависимости от правовых отношений между этими прописанными людьми и собственниками квартиры может возникнуть необходимость решения вопроса об их выселении из квартиры для проведения ремонтных работ в рамках реиновации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вами и продавцом.

2. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру, которое было выдано после регистрации перехода права собственности на новых владельцев в Росреестре.

3. Документы, подтверждающие факт прописки женщины и ее дочки в данной квартире.

4. Документы, подтверждающие родственные связи между женщиной, ее дочкой и продавцом квартиры, если таковые имеются.

При реиновации дома, в котором находится ваша квартира, вы можете претендовать на компенсацию за выселение из квартиры, если эта мера будет принята в ходе реиновации. Кроме того, у вас может возникнуть право на получение других компенсаций и льгот, предусмотренных законодательством.

Важно отметить, что решение о выселении из квартиры или о предоставлении каких-либо компенсаций будет приниматься в соответствии с действующим законодательством и на основании соответствующего решения местных органов власти.

Статья 19 Федерального закона "О реализации отдельных положений законодательства Российской Федерации в части обеспечения права граждан на размещение в жилище" может быть применима в отношении прав собственников квартиры в процессе реиновации. Кроме того, здесь может быть применимыми статьи 244-259 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся права собственности на недвижимость и права долевой собственности. Отдельные положения могут быть также изложены в муниципальном или региональном законодательстве, регулирующем реализацию реиновационных проектов.