Как оформить прописку для дочери, если квартира принадлежит двум собственникам с долями 2/3 и 1/3

Каковы правила согласования прописки, если квартира принадлежит двум собственникам, где один владеет 2/3 долей и прописывает свою дочь, и нужно ли получать разрешение другого собственника на это действие? И есть ли возможность для собственника, владеющего 1/3 долей, подарить свою долю?

| Макар, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте! Отвечаю на вопросы по порядку: 1. Согласно законодательству Российской Федерации, при прописке в квартире совершеннолетнего человека, который не является собственником данных жилплощадей, не требуется согласие остальных собственников. Собственник 2/3 доли в данном случае имел право прописать свою дочь без согласия собственника 1/3 доли. 2. Собственник доли имеет право на ее отчуждение (в том числе на подарок). Таким образом, собственник 1/3 доли может подарить свою долю в квартире другим лицам. Однако, подарок должен быть оформлен в соответствии с законодательством и осуществляться с согласия остальных собственников.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры дарения и т.д.

  2. Договор между собственниками квартиры, устанавливающий доли каждого из них.

  3. В случае, если собственник дарит свою долю другому лицу, необходимо составление договора дарения и его государственная регистрация в органах Росреестра.

  4. Возможно, понадобится согласие второго собственника на прописку дочери собственника, который является ее отцом.

  5. Необходимо учитывать, что передача доли в квартире требует обязательной государственной регистрации сделки в Росреестре.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела могут потребоваться и другие документы. Для решения достоверности ответа и возможных действий, рекомендуем обратиться к специалистам в области права на недвижимость.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые к данной ситуации:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-258, 572-579)
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-258)
  3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 20)

Отвечая на вопросы:

  1. Для прописки в квартире не требуется согласие второго собственника, если это не противоречит условиям договора о совместной собственности. Однако, если второй собственник против прописки дочери, то возможны спорные ситуации, которые могут решаться в суде.

  2. Собственник 1/3 доли имеет право на свое имущество и может распоряжаться им в соответствии с законом, включая возможность подарить ее. Однако, при дарении необходимо соблюдать требования законодательства, связанные с государственной регистрацией сделок с недвижимостью и правами собственности на нее.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы